Atelier Dutch is in opdracht van Roosdom Tijhuis betrokken bij de ontwikkeling van twee plangebieden aan weerszijden van de Terwoldseweg in Apeldoorn, liggend tegen de nieuwbouwwijk Zuidbroek aan.

Kaswachters

De verkaveling die het uitgangspunt voor de ontwikkeling van het deelproject Kaswachters (de locatie ten zuiden van de Terwoldseg) vormde, is door Atelier Dutch geoptimaliseerd, verbeterd en verder uitgewerkt, zonder dat het concept uit het oog verloren is geraakt.

Het smalle en lange plangebied is aan de noordrand voorzien van een ontsluitingsweg, waaraan al het parkeren in de openbare ruimte is gesitueerd. Haaks op die weg liggen vijf groene ruimten die het ten zuiden gelegen groen met het ten noorden gelegen landgoed De Wellen verbindt. Ter hoogte van de rijwoningen kunnen drie van deze verbindingen als autovrije ruimten worden ingericht, die in het teken van spelen, ontmoeten en waterbering komen te staan.

Vervolgens is een beeldkwaliteitsplan opgesteld waarin de eigenheid en geborgenheid van de locatie wordt benadrukt. In juni 2024 is begonnen met de realisatie van de eerste fase.

Terwoldseweg 5

Ten noorden van de Terwoldseweg ligt het plangebied met de werktitel 'Terwoldseweg 5'. Niet direct aan deze weg, maar in de tweede lijn een nieuwe buurt ontwikkeld. Het plangebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende groenstructuren in en rondom het plangebied. Deze worden behouden, versterkt en met elkaar verbonden. De contramal van deze groenstructuren zijn twee bouwvelden centraal in het plangebied en een losliggend erf aan de noordrand. De ruimte tussen de twee centrale bouwvelden wordt autovrij ingericht, doordat het parkeren op het binnenterrein, uit het zicht, plaats vindt.

Het erf in de noordrand wordt omringd door een bestaande en versterkte bosrand. Daarnaast ligt het ten noorden van de ontsluitingsweg, waardoor het gevoelsmatig losgekoppeld ligt ten opzichte van de rest van de buurt. Het erf krijgt dan ook een eigen en onderscheidend karakter wat het onderscheidt van de rest van de buurt.

De andere woningen in het plangebied kennen echter een sterke samenhang. In het beeldkwaliteitsplan is middels verschillende criteria gezorgd dat een knusse, informele en dorpse buurt wordt gerealiseerd. Het onderlinge onderscheidt wordt bepaald door de context van de woningen. Liggen ze aan een statige rand, slingerende verkeerslus of een autovrij hofje?  Dit alles zorgt voor een passende, eigentijdse en speelse nieuwe buurt in Apeldoorn.